中估協(xié)發(fā)〔2017〕10號

   

各土地評估中介機構(gòu)：

   根據(jù)中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）工作安排，擬于近期開展2017年度土地評估中介機構(gòu)A級資信評級工作。
   一、申報條件
   (一) 根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于實行電子化備案完善土地估價報告?zhèn)浒钢贫鹊耐ㄖ�》（國土資廳發(fā)〔2012〕35號）和《關(guān)于做好土地估價報告?zhèn)浒腹ぷ鞯耐ㄖ�》（中估協(xié)發(fā)〔2012〕50號）的要求，進行土地估價報告電子化備案的機構(gòu)，符合以下情況可按本通知要求參加此次A級資信評級活動:
   1.已獲得2016年度A級資信稱號的；
   2.未獲得2016年度A級資信稱號，但獲得所在省（區(qū)、市）B級資信稱號的；
   3.所在省份尚未開展B級資信評級的。
   （二）符合以下兩種情況的機構(gòu)應(yīng)首先參加所在省（區(qū)、市）的2017年資信評級，獲得B級資信后再申請A級資信：
   1.未獲得2016年度A級資信稱號，所在�。▍^(qū)、市）已經(jīng)開展B級資信評級的；
   2.未參加�。▍^(qū)、市）2016年度B級資信評級或參加�。▍^(qū)、市）2016年度B級資信評級但未評上的。
   二、申報時間
   本次評級工作申報期為2017年4月13日——4月28日。
   三、申報程序及注意事項
   請參評機構(gòu)登錄中估協(xié)網(wǎng)站進入“評價系統(tǒng)”土地評估中介機構(gòu)A級資信評級欄目，按提示填寫“土地評估中介機構(gòu)資信評級申請表”，并按要求上傳相關(guān)材料。
   1.申報機構(gòu)如遺忘系統(tǒng)密碼，請按提示填寫密碼申請（查詢）單并傳真至中估協(xié)申請密碼找回。
   2.申報機構(gòu)需按照土地評估中介機構(gòu)A級資信評級綜合指標(biāo)的要求準(zhǔn)備材料，并按要求上傳至中估協(xié)“評價系統(tǒng)”土地評估中介機構(gòu)A級資信評級界面。具體填報項目及說明詳見《土地評估中介機構(gòu)A級資信綜合分評審指標(biāo)》（附件1）、《土地評估中介機構(gòu)A級資信綜合分評審指標(biāo)的說明》（附件2）。
   3.本次評級參評機構(gòu)不提交紙質(zhì)材料，以機構(gòu)上傳的電子材料（請附根據(jù)《上傳資料文件包》機構(gòu)自擬的《已上傳材料列表》）為準(zhǔn)，請參評機構(gòu)在截止日期前完成各項材料上傳。
   四、評審
   （一）初審、復(fù)審及結(jié)果公布
   中估協(xié)首先對參評機構(gòu)綜合評審指標(biāo)申報材料的基本情況進行初審，對于不符合法律和行業(yè)自律規(guī)定的（見初審一票否決情形），則一票否決，不進入復(fù)審。
   復(fù)審分為綜合評審和報告評審，總分為200分。
   1.綜合評審：分值為100分，主要為估價機構(gòu)基本狀況、機構(gòu)業(yè)績、行業(yè)及社會貢獻三部分，中估協(xié)組織專家根據(jù)申報材料按規(guī)定程序進行評選。
   2.報告評審：分值為100分，本次評級涉及的土地估價報告由機構(gòu)從土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)中自選3份2016年7月1日至2017年4月28日期間完成的備案報告，將自選報告的名稱和報告?zhèn)浒妇幪柗謩e填寫在申報界面下方自選報告相應(yīng)的【】內(nèi)。
復(fù)審之后，依據(jù)總分、綜合評審分、報告評審分分別對參評機構(gòu)進行排序，經(jīng)會長辦公會、常務(wù)理事會審議并向社會公示后形成最終評級結(jié)果。
   最終評級結(jié)果報行業(yè)行政主管部門備案，通過中估協(xié)網(wǎng)站和相關(guān)媒體向社會公布，并向獲得A級資信的土地評估中介機構(gòu)頒發(fā)2017年度A級資信證書，證書有效期為2017年7月1日至2018年6月30日。
   （二）初審一票否決情形
   1.不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十五條關(guān)于評估機構(gòu)設(shè)立要求的；
   2.不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第二十一條關(guān)于完善風(fēng)險防范機制要求的；
   3.未按要求進行土地估價報告電子化備案的；
   4.因報告質(zhì)量或執(zhí)業(yè)行為出現(xiàn)問題，2016年7月1日至2017年4月28日受到暫停申請資信等級或質(zhì)量約談等處罰的；
   5.在社會上造成不良影響的；
   6.公司形式的評估機構(gòu)從業(yè)土地估價師人數(shù)少于7人的，合伙形式從業(yè)土地估價師人數(shù)少于2人的；
   7.未按時交納中估協(xié)會費（團體會費和個人會費）的。
   五、其他事項
   土地評估中介機構(gòu)A級資信評級是中估協(xié)2017年度重點工作之一，也是構(gòu)建行業(yè)誠信體系建設(shè)的一項基礎(chǔ)工作，請各省級土地估價行業(yè)協(xié)會按照《土地評估中介機構(gòu)資信評級辦法》（中估協(xié)發(fā)〔2006〕40號）的精神全國聯(lián)動、適時安排開展省內(nèi)土地評估中介機構(gòu)B級資信評級，共同做好全國土地評估中介機構(gòu)的誠信建設(shè)。

   聯(lián)系人：張大為、張延麗
   電話：010-62169302、66561590
   電子郵箱：zdw@creva.sina.net
   傳真：010-66562319

   附件：1.《土地評估中介機構(gòu)A級資信綜合分評審指標(biāo)》
       2.《土地評估中介機構(gòu)A級資信綜合分評審指標(biāo)》的說明